2024年四季度我國(guó)新房銷售扭轉(zhuǎn)下滑態(tài)勢(shì)

　　2024年9月以來(lái)，年季扭轉(zhuǎn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出積極變化，度國(guó)四季度新建商品房銷售面積、新房銷售下滑銷售額同比分別增長(zhǎng)0.5%、態(tài)勢(shì)1.0%，年季扭轉(zhuǎn)扭轉(zhuǎn)了之前連續(xù)下滑的度國(guó)態(tài)勢(shì)。

　　“總的新房銷售下滑來(lái)看，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策組合拳作用下積極變化增多，態(tài)勢(shì)市場(chǎng)信心在逐步提振。年季扭轉(zhuǎn)隨著存量政策和增量政策的度國(guó)有效落實(shí)，下階段房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)改善。新房銷售下滑”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義在17日的態(tài)勢(shì)國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上說，從監(jiān)測(cè)的年季扭轉(zhuǎn)40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況看，12月當(dāng)月新建商品房銷售面積、度國(guó)銷售額同比分別增長(zhǎng)了0.3%、新房銷售下滑4.1%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，隨著剛性和改善性住房需求持續(xù)釋放，市場(chǎng)供求關(guān)系出現(xiàn)了改善，房?jī)r(jià)有所回穩(wěn)。2024年12月份，70個(gè)大中城市中有23個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，有9個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲。

　　其中，一線城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，這是從2023年6月以來(lái)的首次上漲；二手住宅的銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格連續(xù)四個(gè)月環(huán)比降幅收窄。從同比來(lái)看，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅也都在收窄。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)改善。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉(zhuǎn)。（記者 王優(yōu)玲）